傻眼!突现472个地上车位!说好的“人车分流”,南昌新建城涉嫌虚假宣传?
人车分流,作为小区现代化的重要指标之一。其优点很多,它会使业主们的休闲更安全,还能够提高小区绿化率,提高公共面积利用率,对整个城市来说也是节约资源。
而位于南昌新建区的,买房时明明说好人车分流,地上没有车位。结果交房时,却让业主们傻了眼,不但地上规划有车位,而且达到了472多个。
按照合同约定,通源新建城A7地块于2020年10月30日交付,但是眼前的景象,却让业主们彻底傻了眼。“小区内划了近500个地面停车位,不是说实行人车分流吗?”在业主们看来,人车分流,既能保证小区内行人的安全,同时也提升了小区的档次。
刘先生是A7地块高层的业主,他告诉我们:“当初跟我说地面上没有车位,不买地下停车位就无法停车,我买了,现在却出现这么多地面停车位。”
业主李女士也表示,在看房时,置业顾问曾介绍到一点,吸引了她的注意,即小区实行的是人车分流,“这也是我们在这买房的主要原因之一,图的就是个老人和孩子的安全。”
业主们纷纷提出质疑,购房时,置业顾问宣称,通源新建城A7地块实行的是“人车分流”,地面不会有停车位存在,业主只能购买地下停车位。但临近交房,业主们却发现,小区内竟划了地上车位。这让业主们不禁提出质疑,开发商打着人车分流的幌子吸引业主买房买地下停车位,交付时却“人车不分流”?此举是否涉嫌虚假宣传?
1月7日上午,我们来到位于南昌市新建区的通源新建城A7地块看到,该小区目前正在交房阶段,地面停车位位于小区各单元门门口位置,不仅划有机动车停车泊位,还搭建了非机动车停车棚,同时地下车库出入口也在小区内,并未实现人车分流,的确存在一定的安全隐患。
就此事,江西省通源地产集团有限公司简总是这样解释的:
针对业主的诉求,简总表示,公司于12月28日交房时,向业主们公示了一份解决方案:
1、将取消地面车位240个,增加绿化草坪面积3000平方米;
2、另外232个地面车位由于规划建设问题,无法全部取消。交房后用阻车杆封住,使地面车位无法停车。
如果有超过75%的业主同意这份解决方案,那么最终将会按照这个方案来执行。目前开发商就此事仍在与业主进一步协商当中。
说好的人车分流,最终却变卦!虽然给出了解决办法,但是剩下的那232个无法取消的车位,仅仅只是封住,却不能拿来重新利用,浪费面积不说,最终还影响了业主们自身的生活。这样的办法根本不能解决根本问题。
最后,也提醒各位购房者们,在购房期间一定要多留个心眼,有必要的话最好提前要留好证据。
综合整理:江西晨报
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